Alles auf einer Ebene – Einzelhaus mit eingewachsenem Garten

Dieses besondere Einzelhaus, welches sich in einer ruhigen Sackgassenlage befindet, wurde 1971 auf einem uneinsehbaren Grundstück mit ca. 650 m² errichtet. Ca. 120 m² (Sylter Maß) verteilen sich auf einer Ebene mit insgesamt drei Zimmern, einem Duschbad sowie einem Gäste-WC. Das großzügige Dachgeschoss wurde nicht ausgebaut, bietet aber dem neuen Eigentümer die Option weiteren Wohnraum zu schaffen.

AUSSTATTUNG

Die Immobilie besticht durch ihre moderne Raumaufteilung und dem hohen Ausbaustandart - wertige Materialien, wie Holzdielen, hochwertige Tischlereinbauten, warmes Lichtkonzept, offener Holz-Kamin sowie eine großzügige Küche vermitteln eine unmittelbare Wohlfühlatmosphäre. Hervorzuheben ist ist auch der liebevoll angelegte Garten mit einer großzügigen Terrasse, welche nach Süd-Westen ausgerichtet ist.

LAGE

Diese Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Sackgassenlage, inmitten einer für Sylt typisch ausgeprägten Nachbarschaft.

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AUF EINEN BLICK

Art der Immobilie:	Einzelhaus	Badezimmer:	1
Ort:	Morsum	Separate WC:	1
Wohnfläche:	ca. 120 m²	PKW-Stellplätze:	2
Grundstücksgröße:	ca. 650 m²	Stellplatzart:
Zimmer:	3	Komfort:	Kamin, Terrasse
Schlafzimmer:	2	Kaufpreis:	1.980.000 €
		Courtage:	3,57% inkl. MwSt.

Heizung: // Energieausweis: Bedarf // Endenergiebedarf: 241,00 kWh/(m²*a) // Energieausweis gültig bis: 04.02.2028 // Energieeffizienzklasse: G // Wesentlicher Energieträger: OEL

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