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Einzelhaus in erster Wattreihe

Direkt am Wattenmeer, in erster Reihe mit Traumblick, liegt dieses exklusive Einzelhaus unter Reet.

AUSSTATTUNG

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich mit Gaderobe und einem Gäste-WC. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Kamin, ist zum Watt ausgerichtet und verfügt über einen Zutritt auf die Terrasse. Die Küche ist geräumig und lässt sich durch eine Schiebetür separieren. Das OG bietet zwei Schlafzimmer, eines davon ist ebenfalls zum Wattenmeer ausgerichtet und überzeugt außerdem durch die geräumige Ankleide sowie das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und einem Waschtisch. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Bad en Suite. Das UG bietet eine Sauna mit Wärmebett, zwei weitere Räume mit jeweils einem Bad, einen Technikraum sowie den Hauswirtschaftsraum.

LAGE

Traumhafte und ruhige Lage direkt am Wattenmeer mit Blick über Wiesen und Heideflächen.

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AUF EINEN BLICK

Art der Immobilie: Einzelhaus Badezimmer: 4
Ort: Morsum Separate WC: 2
Wohnfläche: ca. 225 m² PKW-Stellplätze: 0
Grundstücksgröße: ca. 2.559,5 m² Stellplatzart:
Zimmer: 6 Komfort: Kamin, Sauna, Terrasse
Schlafzimmer: 4 Kaufpreis: 6.950.000 €
Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Heizung: // Energieausweis: Bedarf // Endenergiebedarf: 31,17 kWh/(m²*a) // Energieausweis gültig bis: 11.02.2024 // Wesentlicher Energieträger: ERDWAERME

WIR SIND FÜR SIE DA

Büro Kampen: +49 4651 42525 - Wattweg 1

Büro Keitum: +49 4651 31008 - Gurtstig 33

Büro List: +49 4651 8362514 - Listlandstr. 25

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