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Einzigartiges Kapitänshaus in Alt-Westerland

Zum Verkauf steht dieses denkmalgeschützte Kapitänshaus aus dem Jahre 1667, welches 2022/23 umfangreich saniert wurde. Dieses besondere Reetdachanwesen befindet sich in bester und sehr ruhiger Lage in Alt-Westerland. Typische Stilelemente, wie der Friesengiebel, aufwendig gearbeitete Gauben, die weißgeschlämmte Fassade sowie die Holzsprossenfenster prägen das äußere Erscheinungsbild und verleihen dem Objekt einen unverwechselbaren Charme. Ca. 179 m² Gesamtfläche mit einer kleinen Einliegerwohnung (zwei Zimmer mit offener Küche, Duschbad und separatem Eingang) verteilen sich über zwei Ebenen mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich nebst einer offenen Tischlereinbauküche, einem Gäste-WC sowie zwei großzügigen Schlafzimmern mit jeweils einem inkludierten Bad.

AUSSTATTUNG

Die Immobilie besticht durch ihre moderne Raumaufteilung und dem hohen Ausbaustandard - wertige Materialien, wie Echtholzdielen, hochwertige Tischlereinbauten, warmes Lichtkonzept sowie eine offene Küche vermitteln eine unmittelbare Wohlfühlatmosphäre. Im Außenbereich wird noch eine Garten-Sauna erstellt. Zur Immobilie gehören zwei Außenstellplätze. Die Bilder entsprechen dem Bautenstand vom Dezember 2022, die Immobilie inkl. der Gartenanlage mit den 3 Terrassen wird in den kommenden Wochen fertiggestellt.

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AUF EINEN BLICK

Art der Immobilie: Einzelhaus Badezimmer: 3
Ort: Westerland Separate WC: 1
Wohnfläche: ca. 179 m² PKW-Stellplätze: 2
Grundstücksgröße: ca. 951 m² Stellplatzart: Freiplatz
Zimmer: 6 Komfort: Einliegerwohnung, Terrasse
Schlafzimmer: 3 Kaufpreis: 3.980.000 €
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.

Heizung: Zentralheizung

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