Exklusives Einzelhaus auf der Wattseite

Exklusives Einzelhaus in ruhiger Lage, eingebettet in die Mellhörner Dünenlandschaft. Das typisch Friesische des Hauses wird unterstützt durch die Rotklinkerfassade, diverse Mauerwerksverzierungen, weiße Holzsprossenfenster, den Friesengiebel, die Klöntür sowie natürlich das Reetdach. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Bäder. Es gibt zwei große, geschützte Terrassen sowie eine beheizte Erdgarage.

AUSSTATTUNG

Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut: Eine maßgefertigte Gaggenau-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, Duravit-Keramik in den Bädern und hochwertige Armaturen, individuelle Tischlereinbauten, Fußbodenheizung mit Radiatoren im ganzen Haus, ein Belüftungssytem im Untergeschoss, eine Alarmanlage mit Aufschaltung, eine Videosprechanlage, teilweise 3-fach-Verglasung/Alarm gesichert. Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über einen Gas-Kamin. Ein Bewässerungssystem versorgt die hochwertige Bepflanzung.

LAGE

In direkter Nähe zum Wattenmeer gelegen, zwischen Dünen und Heidelandschaften.

SIE HABEN INTERESSE AN DIESEM OBJEKT?

AUF EINEN BLICK

Art der Immobilie: Einzelhaus Badezimmer: 3
Ort: Mellhörn Separate WC: 1
Wohnfläche: ca. 195 m² PKW-Stellplätze: 1
Grundstücksgröße: ca. 762 m² Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Zimmer: 5 Komfort: Kamin, Terrasse
Schlafzimmer: 4 Kaufpreis: 4.490.000 €

Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung // Energieausweis: Bedarf // Endenergiebedarf: 99,76 kWh/(m²*a) // Energieausweis gültig bis: 19.02.2026 // Energieeffizienzklasse: C // Wesentlicher Energieträger: GAS // Baujahr lt. Energieausweis: 2016

WIR SIND FÜR SIE DA

Büro Kampen: +49 4651 42525 - Wattweg 1

Büro Keitum: +49 4651 31008 - Gurtstig 33

Büro List: +49 4651 8362514 - Listlandstr. 25

TERMIN / EXPOSÉ ANFORDERN

Sie möchten das Objekt gern besichtigen und haben dafür einen Terminwunsch? Gern können Sie uns diesen übermitteln. Wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen.

*Pflichtfeld