Große 2-Zimmer-Wohnung am Kampener Kliff

In strandnaher Lage von Kampen befindet sich diese wunderschöne, moderne Zwei-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Gesamt-Grundstücksgröße der WEG-Eigentümergemeinschaft beträgt ca. 4.143 m². Direkt vom Bett aus haben Sie einen Blick nach List auf beide Seiten des Meeres. Die Dachgeschoss-Wohnung erstreckt sich auf einer Ebene mit ca. 62 m² Gesamtfläche: Die Einheit ist aufgeteilt in einen hellen Flur, ein hellgefliestes Duschbad, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauküche sowie ein großzügiges Schlafzimmer.

AUSSTATTUNG

Neben den genannten Räumlichkeiten zählen zum Kaufgegenstand ein Tiefgaragenstellplatz, eine großzügige Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden sowie eine kleine Sonnenkuhle für z. B. einen Strandkorb. Neben einer gelungenen Raumaufteilung und der beliebten Lage profitiert die Immobilie von der guten Infrastruktur von Kampen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und nicht zu vergessen die Nähe zum Meer. Zu Fuß sind Sie in jeweils ca. sieben Minuten auf der Uwe-Düne, an der Sturmhaube oder in der legendären Whisky-Straße. Oder Sie erleben spektakuläre Sonnenuntergänge unmittelbar auf dem Grundstück auf einer Bank an der Kliffkante.

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AUF EINEN BLICK

Art der Immobilie:	Dachgeschoss-Wohnung	Badezimmer:	1
Ort:	Kampen	Separate WC:	0
Wohnfläche:	ca. 62 m²	PKW-Stellplätze:	2
Grundstücksgröße:	ca. 0	Stellplatzart:	Tiefgarage, Freiplatz
Zimmer:	2	Komfort:
Schlafzimmer:	1	Kaufpreis:	1.395.000 €
		Courtage:	3,57 % inkl. MwSt.

Heizung: Zentralheizung // Energieausweis: Verbrauch // Endenergieverbrauch: 179,00 kWh/(m²*a) // Energieausweis gültig bis: 28.01.2029 // Energieeffizienzklasse: F // Wesentlicher Energieträger: OEL // Baujahr lt. Energieausweis: 1986

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