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Reetdach-Hausteil im Herzen von Kampen

Das aktuell in zwei sehr nachgefragte Ferienappartements aufgeteilte Hausteil überzeugt durch eine intelligente Aufteilung. Eine Zusammenlegung der Appartements wäre problemlos möglich.
Appartement Fabian wurde 2021 umfassend saniert und renoviert, Appartement Helene wurde 2020 renoviert. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten Wohnen/Ferienvermietung.

AUSSTATTUNG

Das Erdgeschoss-Appartement besticht durch einen hellen, offenen Wohnbereich mit einer gepflegten Küchenzeile und Zugang zur Terrasse sowie dem wunderschönen Garten. Eine Treppe führt in das Souterrain mit dem 2021 sanierten Bad ( Fussbodenheizung) sowie zwei Räumen zur individuellen Nutzung. Das zweite Appartement im Obergeschoss bietet ebenfalls einen gemütlichen Wohn/Essbereich mit Küchenzeile und separatem Duschbad. Der Schlafbereich befindet sich im Spitzboden, welcher über ein charmante Wendeltreppe zu erreichen ist. Beide Appartements sind seit Jahren äußerst gefragte und gut etablierte Ferienappartements.

LAGE

Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage mitten in Kampen.

SONSTIGES

Mieteinnahmen Appartement Fabian: € 50.327 in 2024 (Ferienvermietung) Appartement Helene: € 29.872 in 2024 (Ferienvermietung) Hausgeld: ca. € 450

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AUF EINEN BLICK

Art der Immobilie: Reiheneckhaus Badezimmer: 2
Ort: Kampen Separate WC: 0
Wohnfläche: ca. 120 m² PKW-Stellplätze: 2
Grundstücksgröße: ca. 100 m² Stellplatzart: Freiplatz
Zimmer: 5 Komfort: Terrasse
Schlafzimmer: 3 Kaufpreis: 1.890.000 €
Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Heizung: Zentralheizung

WIR SIND FÜR SIE DA

Büro Kampen: +49 4651 42525 - Wattweg 1

Büro Keitum: +49 4651 31008 - Gurtstig 33

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