RESERVIERTRenovierungsbedürftige EG-Wohnung in Top-Lage

In wattnaher Lage von List befindet sich diese renovierungsbedürftige Erdgeschoss-Wohnung mit viel Potenzial in einem gepflegten Appartementhaus mit 12 Wohneinheiten. Die 3-Raum-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 71 m² Gesamtfläche.

AUSSTATTUNG

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen hellen Flur, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Angrenzend befindet sich die zum Watt ausgerichtete Terrasse / Garten. Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Raum sowie ein weißgefliestes Duschbad. Neben den genannten Räumlichkeiten zählt noch ein Außenstellplatz dazu.

LAGE

Die Reetdachsiedlung Mellhörn liegt in ruhiger Lage am Ortseingang von List, dem nördlichsten Ort der Insel Sylt. Der Sandstrand am Wattenmeer ist nur etwa 100 Meter entfernt, erreichbar über einen kleinen idyllischen Weg. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben bequem machen.

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AUF EINEN BLICK

Art der Immobilie:	Erdgeschoss-Wohnung	Badezimmer:	2
Ort:	List	Separate WC:	0
Wohnfläche:	ca. 71 m²	PKW-Stellplätze:	1
Grundstücksgröße:	ca. 0	Stellplatzart:	Freiplatz
Zimmer:	3	Komfort:	Terrasse
Schlafzimmer:	2	Kaufpreis:	415.000 €
		Courtage:	3,57 % inkl. MwSt.

Heizung: // Energieausweis: Bedarf // Endenergiebedarf: 152,00 kWh/(m²*a) // Energieeffizienzklasse: E // Wesentlicher Energieträger: ELEKTRO

WIR SIND FÜR SIE DA

Büro Kampen: +49 4651 42525 - Wattweg 1

Büro Keitum: +49 4651 31008 - Gurtstig 33

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