Stillvolles Einzelhaus in strandnaher Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit zwei Außenstellplätzen wurde im Jahr 2017 auf einem strandnahen Grundstück mit viel Liebe zum Detail errichtet. Das Objekt ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, die jeweils ihren eigenen Charme und Komfort bieten:

Die Erdgeschoss-Wohnung (Dauerwohnen) umfasst ca. 70 m² Gesamtfläche und besticht durch eine offene Küche mit eleganten Tischlereinbauten, einen großzügigen Wohnbereich mit einem Gaskamin, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad und Abstellmöglichkeiten.

AUSSTATTUNG

Die Dachgeschoss-Wohnung (Ferienwohnen) mit ca. 60 m² Gesamtfläche verfügt über einen eigenen Seiteneingang, der in einen hellen und luftigen Wohnbereich mit Gaskamin und offener Küche samt Essbereich führt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit integriertem Bad, das mit Dampf-Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung und einen hohen Ausbaustandard. Hochwertige Materialien wie Eichendielen, edle Tischlereinbauten sowie ein warmes Lichtkonzept und offene Kaminlösungen schaffen eine sofortige Wohlfühlatmosphäre.

LAGE

Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage in Westerland. Sie liegt nur einen kurzen Spaziergang vom wunderschönen Strand entfernt, sodass Sie das Meer und die frische Nordseeluft jederzeit genießen können. Die Umgebung ist lebendig und freundlich, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe – perfekt für entspannte Spaziergänge und das tägliche Leben. Hier wohnen Sie mitten im Herzen des Geschehens, aber dennoch in einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre. Es ist der ideale Ort für alle, die das lebendige Inselgefühl lieben und die Nähe zum Strand schätzen.

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AUF EINEN BLICK

Art der Immobilie:	Einzelhaus	Badezimmer:	2
Ort:	Westerland	Separate WC:	1
Wohnfläche:	ca. 130 m²	PKW-Stellplätze:	2
Grundstücksgröße:	ca. 600 m²	Stellplatzart:	Freiplatz
Zimmer:	4	Komfort:	Kamin, Terrasse
Schlafzimmer:	2	Kaufpreis:	1.995.000 €
		Courtage:	3,57 % inkl. MwSt.

Heizung: Zentralheizung

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